Les coûts et le système découragent les propriétaires

Selon des propriétaires d’immeubles à logements de la région, le nombre de plaintes pour loyers impayés et autres comportements inadéquats serait encore plus élevé qu’il ne l’est en réalité. Les coûts exorbitants pour retracer ces locataires décourageraient les propriétaires d’engager les procédures judiciaires.

 « Ça peut me coûter entre 500 et 1000 $ pour retrouver un locataire en dettes », explique Marièle Rondeau, propriétaire d’immeubles à logements dans le secteur de Joliette. Cette dernière précise que les très nombreuses et onéreuses démarches exigées pour retracer un locataire peuvent décourager un propriétaire de porter sa cause devant la Régie du logement. « Dépenser presque 1000 $ pour récupérer 25 $ par semaine c’est assez pour vous écoeurer et vous faire abandonner », avoue Mme Rondeau.

Toutes les raisons sont bonnes

Le conseiller municipal de Rawdon, Raymond Rougeau, qui est aussi propriétaire de logements locatifs, trouve que le système de la Régie du logement n’est pas adéquat. « Parfois, j’ai l’impression de négocier avec la régie du locataire », souligne M. Rougeau.Selon le directeur général d’Info Logement, Alain Ratelle, les gens se trouvent une panoplie de raisons pour éviter de payer leur logis, en passant par la perte d’emploi, la maladie ou les divorces. «Un gestionnaire ne peut pas accepter de ne pas être payé, peu importe la raison », a affirmé le directeur. Il a l’impression que les gens pensent que les propriétaires sont riches, alors ils ne se sentent pas obligés d’acquitter le montant de leur demeure.

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