« Avec le parc résidentiel vieillissant et le taux d'occupation qui ne grandit pas, il n'y a aucune amélioration prévue pour 2012 malheureusement. » Dave Ferland, Action Logement Lanaudière

Le 1er juillet prochain pourrait bien être une source de stress supplémentaire pour les familles lanaudoises en recherche d'un nouveau logement. Selon les données du regroupement Action Logement Lanaudière, la région se classe en dessous de la moyenne provinciale en ce qui à trait au taux d'inoccupation, et selon l'organisme, rien n'indique une amélioration de la situation.

L'arrondissement de Joliette possédait en 2011 une moyenne de 2% de taux d'inoccupation, en comparaison de 2.5% pour l'ensemble de la province et de 2.5% pour la région de Montréal, qui est chaque année aux prises avec de sérieux problèmes de disponibilité de logements. Toujours selon l'organisme lanaudois, ce sont les familles nombreuses qui sont les plus touchées par cette carence, alors que le taux de vacance des habitations possédant trois chambres ou plus est de 0.8%.

Pour Dave Ferland, intervenant chez Action Logement Lanaudière, la situation est loin de la pente ascendante. « Avec le parc résidentiel vieillissant et le taux d'occupation qui ne grandit pas, il n'y a aucune amélioration prévue pour 2012 malheureusement. »

En 2011, la population de la région de Lanaudière était de 469 916 personnes, une augmentation de plus de 81 000 en 10 ans.

Abus possibles

L'organisme est présentement confronté à la conjoncture de trois grands problèmes. Le manque d'information des locataires, combiné à la rareté des habitations et à la disparition des petits propriétaires rend les locataires plus susceptibles d'êtres victime d'abus de la part de propriétaires sans scrupule. Selon M. Ferland, plusieurs autres organismes ont proposé des solutions pour tenter d'enrayer ces problèmes avant qu'ils ne se produisent. L'une des solutions avancées par le Regroupement des Comités Logement et Associations de locataires du Québec (RCLALQ) serait la mise en place d'un registre public des baux, ce qui permettrait aux locataires de vérifier s'il n'y a pas eu de hausse abusive du loyer.

Éduquer pour prévenir

Action Logement Lanaudière souhaite avant tout éduquer et informer la population de leurs droits envers leurs propriétaires afin d'aider les personnes les plus à risques d'être induit en erreur. Les chiffres fournis par l'organisme soulignent que c'est tout près de 8000 logements supplémentaires qui seraient nécessaires pour l'ensemble de la province.